Studio avec balcon – La Rochelle

La Rochelle - Centre-ville / Marché
Charmant T2 traversant au dernier étage

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien (vers 1800), au coeur du quartier recherché du Centre-ville / Marché à La Rochelle.

D'une surface d'environ 35 m², il offre un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien est en bon état général, doté de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs.
Proche de toutes les commodités, il séduira autant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au calme, avec un ravalement récent et une vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 149 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 9 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8478

Découvrez ce charmant studio de plein pied avec terrasse idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes. Parfait pour une personne seule, un jeune couple, étudiant ou investissement locatif. Ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de la plage des minimes et 100m de la plage du Roux, des universités et des commerces de proximité.

Profitez d'un accès facile aux transports en communs et pour vos déplacements plus lointains, la gare de La Rochelle est à 2 minutes en voiture.

Ce bien qui sera vendu meublé avec un bail étudiant jusqu'en juin 2027 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite.

À vendre à La Rochelle, dans le quartier recherché de La Genette, découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’environ 26 m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété pleine de charme, bénéficiant d’un vaste parc arboré réservé aux résidents, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Le studio se compose d’une agréable pièce de vie optimisée avec un meuble intégrant un lit escamotable, permettant de profiter pleinement de l’espace au quotidien. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle d’eau a été entièrement refaite avec goût et est complétée par un WC indépendant. Une terrasse privative vient parfaire l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

L’emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus Annette Epaud, desservi par les lignes 5, D1 et 6, se trouve à seulement 200 mètres, tandis que la gare est accessible à proximité. Vous profiterez également de toutes les commodités et des attraits du centre-ville rochelais.

Prix : 168 000 €

Une opportunité rare dans un secteur prisé de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis, idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son potentiel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Une grande terrasse de plus de 10m2 complète ce bien.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché facilitant la vie de tous les jours.

Les atouts :

Appartement T1 Bis fonctionnel et bien agencé.
Belle luminosité.
Grasse terrasse.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commerces, transports et services.

Prix de vente : 153 000 €